この物件の
アピールポイントは
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◇２０２４年５月リフォーム完了
・洗面化粧台、トイレ新規交換
・シューズボックス、収納庫新規設置
・全室フローリング貼替
・エアコン（２台）新規設置
・全室クロス貼替
～ライフインフォメーション～
・まいばすけっと小竹町１丁目店 約２１０ｍ
・ファミリーマート江古田日芸前店 約７０ｍ
・ココカラファイン江古田駅南口店 約３８０ｍ
・練馬旭丘郵便局 約４６０ｍ
・練馬区立小竹小学校 約７６０ｍ
・練馬区立旭丘中学校 約２２０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
3階建以下の低層マンション
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
マンションで主に１階の居住者だけが専用で使用できる庭がある物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
トイレに洗浄機能付便座がある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
車を運転して出入りができる自走式駐車場がある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2024年09月30日 次回更新予定日：2024年10月10日
| マンション名 |
フォレストコート小竹 |
| 所在地 |
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| 交通 |
西武池袋線 『江古田』駅 徒歩6分
西武有楽町線 『新桜台』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
4,850万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
53.74㎡（約16.25坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階 |
所在階 |
1階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
8.91㎡ |
| 専用庭面積 |
24.22㎡ |
バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2002年10月 |
総戸数 |
16戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
管理方式 |
全部委託（巡回） |
| 管理費 |
7,430円／月 |
修繕積立金 |
9,360円／月 |
| 駐車場 |
空無 |
| その他費用 |
ウッドデッキテラス使用料：500円／月、施設費用：その他費用：ウッドデッキテラス修繕積立金１，５００円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2024年10月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
ペット飼育可（規約制限有り） |
| 物件番号 |
0010-00975172 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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