この物件の
アピールポイントは
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◎食洗機付きシステムキッチン
◎ＩＨコンロでお手入れが容易です
◎１階、２階にウォシュレット機能付きトイレ設置
◎雨天時に助かる浴室乾燥機付
◎制振装置ミライエ設置
～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
・岡山市立富山小学校まで約１，３６０ｍ（徒歩約１７分）
・岡山市立富山中学校まで約３，２８０ｍ（徒歩約４１分）
※道路距離８０ｍを１分で記載しております。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
築年５年以内の物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
IHクッキングヒーターが付いている物件
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
住戸内の全てのエネルギー源が電気になっている物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年05月19日 次回更新予定日：2025年06月02日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ山陽本線 『岡山』駅 バス19分 バス停『嶽』 徒歩7分 |
| 価格 |
2,660万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
97.7㎡（約29.55坪） |
土地面積 |
296.01㎡（約89.54坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2023年09月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
西 3.8m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
国土法：否 |
| 備考 |
オール電化・水道（公営）・下水（公共）
※売主様及び買主様の契約後の状況次第で、記載された引渡可能年月より早くお引渡しができる可能性がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 |
| 物件番号 |
0010-00974048 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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