この物件の
アピールポイントは
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◆幅員約２２．１ｍの前面道路♪
◆商業地域に位置し、店舗・事務所用地等でご検討いただけます♪
◆お好きなハウスメーカーにて建築可能！
◆徒歩５分圏内に複数のコインパーキング有♪
◆ＪＲ中央本線「八王子」駅徒歩１８分、京王線「京王八王子」駅徒歩２２分
～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
・エコス大横店・・・約４８５ｍ（徒歩約７分）
・スギドラック八日町店・・・約４００ｍ（徒歩約５分）
・ローソン八王子南新町店・・・約４５０ｍ（徒歩約６分）
・タイムズ八王子八幡町・・・約３５ｍ（徒歩約１分）
・コムパーク八王子八幡町・・・約９０ｍ（徒歩約２分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
２沿線以上利用可能な物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年05月21日 次回更新予定日：2026年06月04日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ中央本線 『八王子』駅 徒歩18分
京王電鉄京王線 『京王八王子』駅 徒歩22分 |
| 価格 |
8,700万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
261.09㎡（約78.97坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
600% |
| 接道状況 |
北 22.1m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：防火、国土法：否 |
| 備考 |
不整形地のため建築プランや利用法に影響を及ぼす可能性あり。
立地適正化計画 居住誘導区域（身近な生活圏）都市機能誘導区域（交通結節点型）、中心市街地環境整備区域、八王子市景観計画区域、宅地造成等工事規制区域、航空法
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01285967 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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