この物件の
アピールポイントは
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◆敷地内に駐車場１台あり！
◆閑静な住宅街のため、住みやすい住環境です♪
◆現況空室につきお気軽にお問い合わせください。
～ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
〇セブンイレブン 杉並日大二高店・・・約５５ｍ（徒歩約１分）
〇サミットストア本天沼店・・・約６５０ｍ（徒歩約９分）
〇本天沼東公園・・・約５５０ｍ（徒歩約７分）
〇杉並区立天沼保育園・・・約１７０ｍ（徒歩約３分）
〇杉並区立天沼小学校・・・約２９０ｍ（徒歩約４分）
〇杉並区立天沼中学校・・・約６５０ｍ（徒歩約９分）
※１分を８０ｍとして算出しております。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
築年５年以内の物件
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年02月10日 次回更新予定日：2026年02月24日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ中央本線 『荻窪』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
7,980万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
71.83㎡（約21.72坪） |
土地面積 |
79.26㎡（約23.97坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2023年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
南西 5.4m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：0.64㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
敷地面積の最低限度：60㎡、70㎡、最高高さ：10ｍ、防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
【間取り】3LDK＋ロフトになります。
接道2：公道、南東、幅員5.4m
【公法規制】■宅地造成及び特定盛土等規制法：宅地造成等工事規制区域■建築物不燃化助成対象区域、対象区域内■景観法：景観計画区域内（一般地域）■建ぺい率５０％、６０％■容積率１００％、１５０％【建築計画番号】・ＴＫＫ確済２２－１３１９号※本物件敷地面積に関しまして、隅切部分１．２９㎡を含みます。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01243371 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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