この物件の
アピールポイントは
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◇◆練馬区関町北４丁目 新築戸建◆◇
・閑静な住宅街のため、住みやすい住環境です！
・２０２６年４月完成予定！
・ゆったりくつろげる約２１帖ＬＤＫ
・２ＬＤＫ＋２Ｓの間取り
≪設備・仕様≫
・２階ＬＤＫ部分約２１．０帖
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機
・床暖房（ＬＤＫ部分）
・ＴＶモニター付インターホン
ぜひお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております♪
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
２４時間換気する設備がある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年02月02日 次回更新予定日：2026年02月16日
| 所在地 |
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| 交通 |
西武鉄道新宿線 『武蔵関』駅 徒歩8分 |
| 価格 |
7,980万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
| 建物面積 |
109.15㎡（約33.01坪） |
土地面積 |
100.72㎡（約30.46坪）：実測 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2026年04月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
西 5m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：18.66㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年04月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第BNV確済25-915号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
国土法：否 |
| 備考 |
【間取り】2LDK＋2S
接道2：私道、南、幅員4.0m
※建物面積に車庫８．６１㎡を含みます。 |
| 物件番号 |
0000-01237815 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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