この物件の
アピールポイントは
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◇令和８年３月完成予定の新築３階建です！
◇日当たりのいい２階リビングはプライベート性も高く、
落ち着いて暮らせます
〇周辺環境
・イトーヨーカドー大船店・・・約４７０ｍ（徒歩約６分）
・ローソン栄笠間二丁目店・・・約４８０ｍ（徒歩約６分）
・大船郵便局・・・約４１０ｍ（徒歩約６分）
・大船ルミネウィング・・・約９２０ｍ（徒歩約１２分）
・ドン・キホーテピカソ大船店・・・約８６０ｍ（徒歩約１１分）
・横浜市立西本郷小学校・・・約１２００ｍ（徒歩約１５分）
・横浜市立西本郷中学校・・・約１２００ｍ（徒歩約１５分）
・ひがし幼稚園・・・約８８０ｍ（徒歩約１１分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年01月20日 次回更新予定日：2026年02月03日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線 『大船』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
5,798万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
100.09㎡（約30.27坪） |
土地面積 |
68.71㎡（約20.78坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2026年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
北西 6.3m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年03月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第HPA-25-12552-1号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
緑化地域、宅地造成等工事規制区域、駐車場条例、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、景観計画、防火準防火：準防火、高度地区：第三種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：公道、南西、幅員4.0m
・地域建蔽率は６０％ですが、角地緩和、準防火地域内の準耐火建築物により、建蔽率は８０％となります。
・土地面積には、自動車車庫等の部分１２．１４㎡・セットバック部分９．１０㎡が含まれています。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01221126 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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