この物件の
アピールポイントは
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・延床面積は、建築確認面積（建築物全体）によるものです。
（玄関ポーチ、駐輪スペース、ペントハウス等約１１．６７㎡を含む）。
■前面道路８．７ｍ
□新築時確認済証あり。検査済証あり。
■全居室に収納スペースあり
□地盤保証書／建物アフターサービス保証書あり（承継条件あり。）
■カウンターキッチンからはリビングの様子が窺えます。
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物件概要
更新日：2026年01月16日 次回更新予定日：2026年01月30日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ南武線 『武蔵新城』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
5,480万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
| 建物面積 |
85.27㎡（約25.79坪） |
土地面積 |
40.03㎡（約12.10坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2019年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
北 8.7m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
2026年03月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、計画道路：無し |
| 備考 |
その他公法規制：準防火地域、居住促進区域内、都市機能誘導区域外、宅地造成等工事規制区域、首都圏整備法による既成市街地、景観計画区域（平野部ゾーン）、保育所等整備協力要請制度（重点要請地域）
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01213398 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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