この物件の
アピールポイントは
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４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）の軽量鉄骨造
Ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ
・コープ中野鷺宮店…約１００ｍ（徒歩約２分）
・サミット鷺宮店…約２４０ｍ（徒歩約３分）
・セブンイレブン中野丸山２丁目店…約２９０ｍ（徒歩約４分）
・中野区立鷺の杜小学校…約１３４０ｍ（徒歩約１７分）
・中野区立明和中学校…約１３５０ｍ（徒歩約１７分）
・中野区立丸山公園…約３２０ｍ（徒歩約４分）
※１分を８０ｍとして算出しております。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
戸建で敷地内に駐車場がある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年01月20日 次回更新予定日：2026年02月03日
| 所在地 |
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| 交通 |
西武鉄道新宿線 『都立家政』駅 徒歩9分
西武鉄道新宿線 『鷺ノ宮』駅 徒歩14分 |
| 価格 |
6,440万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
110.39㎡（約33.39坪） |
土地面積 |
111.3㎡（約33.66坪） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階建て |
築年月 |
1995年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
西 4m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：12.00㎡ |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
高さ制限：１０ｍ、敷地面積の最低限度：60㎡、日影規制（4-2.5ｈ/1.5ｍ）、防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区、国土法：否 |
| 備考 |
第一種高度地区、準防火地域
■セットバック有■セットバック面積（約６．３㎡）、私道負担面積（約１２㎡）は土地面積に含みます。左記面積については概算となり、測量の結果変更の可能性があります。
有効宅地面積：約９３㎡（約２８．１３坪）
水道：公営 |
| 物件番号 |
0000-01205101 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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