この物件の
アピールポイントは
|
Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ
◆杉並区立高井戸第三小学校…約２９０ｍ
◆杉並区立向陽中学校…約１００ｍ
◆杉並区立下高井戸運動場
杉並区立下高井戸区民集会所…約６００ｍ
◆いなげや杉並桜上水店…約５９０ｍ
◆セブンイレブン桜上水駅北店…約３８０ｍ
◆下高井戸おおぞら公園…約４９０ｍ
※１分＝８０ｍとして算出しております。
|
おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2025年12月01日 次回更新予定日：2025年12月15日
| 所在地 |
|
| 交通 |
京王電鉄京王線 『桜上水』駅 徒歩8分
京王電鉄井の頭線 『西永福』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
4,980万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 |
59.23㎡（約17.91坪） |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
北 3.4m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：9.35㎡ |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
|
| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
北側建築基準法認定外通路、防火準防火：準防火、高度地区：第二種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
土地面積にセットバック面積約1.8㎡を含みます。
東側道路端より２０ｍまで：第１種中高層住居専用地域、２０ｍ超：第１種低層住居専用地域
建ぺい率４０％、容積率８０％ 第１種高度地区
・現況有姿・契約不適合責任免責
・北側私道については、建築基準法上認定外の通路となります。（令和４年７月 幅員４．０ｍ・延長２９．４４７ｍ 通路協定締結済）
・対象物件は、建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則、建物の新築、増改築はできません。但し、建築基準法第４３条第２項第２号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01185480 |
掲載物件情報の表示について
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
ローンシミュレーション（試算）
月々のお支払金額万円
年収も含めた詳細なシミュレーションはこちら
より詳細に調べる
※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
|
|
|
|
|
|
| 20万円 |
|
|
|
|
|
|
| 30万円 |
|
|
|
|
|
|
| 40万円 |
|
|
|
|
|
|
| 50万円 |
|
|
|
|
|
|
| 60万円 |
|
|
|
|
|
|
| 70万円 |
|
|
|
|
|
|
| 80万円 |
|
|
|
|
|
|
| 90万円 |
|
|
|
|
|
|
| 100万円 |
|
|
|
|
|
|
凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
ローンシミュレーション