この物件の
アピールポイントは
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〈周辺環境〉
・八幡児童遊園・・約８０ｍ 徒歩約１分
・ミニストップ 西尾久二丁目店・・約２７０ｍ 徒歩約４分
・スーパーみらべる 小台店・・約２９０ｍ 徒歩約４分
・まいばすけっと 小台駅前店・・約３４０ｍ 徒歩約５分
・セブンイレブン 荒川西尾久一丁目店・・約３６０ｍ 徒歩約５分
・オリンピック 熊野前店・・約３９０ｍ 徒歩約５分
・荒川区立尾久宮前小学校・・約４００ｍ 徒歩約５分
・荒川区立尾久八幡中学校・・約８５０ｍ 徒歩約１１分
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新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
物件概要
更新日：2026年01月13日 次回更新予定日：2026年01月27日
| 所在地 |
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| 交通 |
都電荒川線 『宮ノ前』駅 徒歩3分
日暮里舎人ライナー 『熊野前』駅 徒歩8分 |
| 価格 |
8,680万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
97.29㎡（約29.43坪） |
土地面積 |
85.34㎡（約25.81坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2026年05月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 接道状況 |
南 3.6m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：3.88㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年06月 上旬 |
| 建築確認番号 |
第SJK－KX255112250号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火地域/防火規制区域/第3種高度地区/尾久中央地区地区計画 |
| 備考 |
接道2：公道、西、幅員3.3m
上記公簿面積には地番：１５４６番９ 地積：１．０３㎡の隅切り部分を含みます。
上記私道負担のほか、地番 １５４６番３・地積：３６．７６㎡
（持分３分の１）があります。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01185473 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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