この物件の
アピールポイントは
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◎セキスイハイム施工の二世帯住宅
◎２階のリビング・ダイニング・キッチンは約２０．４帖の広さになります
◎１階には防音室がございます
◎ウォークインクローゼットや納戸等、収納スペースが充実しております
◎オール電化住宅
◎２００１年１０月築の軽量鉄骨造
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戸建またはマンションですぐに入居が可能な物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2025年12月01日 次回更新予定日：2025年12月15日
| 所在地 |
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| 交通 |
神戸電鉄有馬線 『丸山』駅 徒歩8分 |
| 価格 |
3,490万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK+納戸 |
| 建物面積 |
167.4㎡（約50.63坪） |
土地面積 |
291.2㎡（約88.08坪）：公簿 |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階建て |
築年月 |
2001年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西 4.1m 私道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、高度地区：第三種高度地区、計画道路：無し |
| 備考 |
接道：43条但し書き道路に接道。許可取得により再建築可
間取：４ＳＬＤＫ＋ＤＫ＋２Ｓ
～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
■コープ丸山・・・約１４０ｍ（徒歩約２分）
■ファミリーマート柳屋長田丸山店・・・約２５０ｍ（徒歩約４分）
■神戸丸山郵便局・・・約４００ｍ（徒歩約５分）
■姫路信用金庫丸山支店・・・約１９０ｍ（徒歩約３分）
■神戸市立丸山ひばり小学校・・・約５１０ｍ（徒歩約７分）
■神戸市立雲雀丘中学校・・・約１，３００ｍ（徒歩約１７分）
■丸山子羊幼稚園・・・約２５０ｍ（徒歩約４分）
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01179927 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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