東京都練馬区 下石神井３丁目
0000-01165947
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交通
西武池袋・豊島線 『石神井公園』駅 徒歩15分
建物面積
115.87㎡（約35.05坪）
土地面積
75.44㎡（約22.82坪）：公簿
この物件の
アピールポイントは
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★間取り２ＬＤＫ＋納戸２部屋 カースペース１台有
★ガス温水浴室暖房乾燥機付き！！
【Ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ】※道路距離８０ｍあたり１分で計算しています。
■練馬区立下石神井第三保育園 ： 約６６０ｍ（徒歩約９分）
■練馬区立下石神井小学校 ： 約５００ｍ（徒歩約７分）
■練馬区立石神井南中学校 ： 約３８０ｍ（徒歩約５分）
■全日食チェーンあかしや真野商店 ： 約１３０ｍ（徒歩約２分）
■セブンイレブン練馬下石神井３丁目店 ： 約２６０ｍ（徒歩約４分）
■サンドラッグ下石神井店 ： 約７６０ｍ（徒歩約１０分）
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おすすめポイント
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区 下石神井３丁目
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| 交通 |
西武池袋・豊島線 『石神井公園』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
7,680万円（消費税込）
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| 間取り |
2LDK |
| 建物面積 |
115.87㎡（約35.05坪） |
土地面積 |
75.44㎡（約22.82坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2026年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東 5.4m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年03月 下旬 |
| 建築確認番号 |
JAIC2025Y0285A1号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、高度地区：第二種高度地区 |
| 備考 |
※間取：2LDK＋サービスルーム（納戸）2部屋
【その他の法令上の制限】
日影規制、敷地最低面積７０㎡、土地区画整理事業を施工すべき区域：練馬大泉石神井付近、宅地造成等規制区域、景観区域区分：ゆとりある住まい景観ゾーン
※延床面積は車庫部分１０．７９㎡を含む
※町内会費 年額８４０円（任意）
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01165947 |
| 建物状況調査日 |
－ |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。