この物件の
アピールポイントは
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★アイランドキッチン採用
★２４時間換気機能付浴室乾燥暖房機あり
★駐車スペース３台有（車種制限有）
★家族で利用できるファミリークローゼットあり
＜仕様設備＞
【玄関】
●玄関ドアはリモコン型の「電子錠」を採用。
【キッチン】
●「オールインワン浄水栓」「食器洗い乾燥機」を採用。
●ワークトップは耐久性にも優れた人工大理石
【浴室】
●ゴミをまとめて掃除が簡単な 「くるりんポイ排水口」を採用。
●浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温構造”の「サーモバスＳ」を採用。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
物件概要
更新日：2025年11月13日 次回更新予定日：2025年11月27日
| 所在地 |
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| 交通 |
山陽電気鉄道本線 『西江井ヶ島』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
3,980万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK+納戸 |
| 建物面積 |
104.9㎡（約31.73坪） |
土地面積 |
119.35㎡（約36.10坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2026年02月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 5.3m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年03月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第技建認2025-00641号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
建築基準法22条指定区域、第4種高度地区、宅地造成等工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地（魚住古窯跡群）、防火準防火：指定なし、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
建築確認番号：第技建認2025-00641号
接道2：公道、西、幅員4.2m
建物の概要は、確認申請書によるものです。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01160495 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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