この物件の
アピールポイントは
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・フラット３５Ｓ対応住宅
・株式会社ハウスジーメンによる住宅保証サービス付き
建物：１０年保証
地盤：２０年保証
・駐車スペース二台利用可能（車種による制限有）
・こだわりの設備仕様
ＴＥＳ式床暖房付き（ＬＤ）、収納付きダイニングベンチ
サーファーズシャワー、大型シューズインクローク
電動ガレージシャッター、食洗器付きシステムキッチン
オリジナル独立洗面台
～周辺環境～
・藤沢市立辻堂小学校 徒歩約３分（約２３０ｍ）
・藤沢市立湘洋中学校 徒歩約１７分（約１．３ｋｍ）
※８０ｍ＝１分として計算しております。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
マンションで浴室に窓が付いている物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年11月10日 次回更新予定日：2025年11月24日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ東海道本線 『辻堂』駅 徒歩20分
小田急電鉄江ノ島線 『鵠沼海岸』駅 徒歩20分 |
| 価格 |
8,480万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
| 建物面積 |
108.83㎡（約32.92坪） |
土地面積 |
150.05㎡（約45.39坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2026年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北東 4m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年04月 上旬 |
| 建築確認番号 |
第25KAK建確01669号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
建築基準法第22条区域、 太平台風致地区 、景観計画、 居住誘導区域内 、宅地造成等工事規制区域、計画道路：無し |
| 備考 |
2号棟
接道2：公道、南東、幅員4.0m
建物延床面積には車庫、駐輪場部分（２１．５８㎡）含む
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01156409 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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