エールガーデン(1118561)【マンション】

エールガーデン

0000-01118561

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価格

3,900万円

所在地

埼玉県川口市南鳩ヶ谷３丁目

交通

埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』駅徒歩6分

間取り

3LDK

築年月

2004年11月

専有面積

81.7㎡（約24.71坪）：壁芯

所在階

6階部分

周辺地図

この物件のアピールポイントは	≪物件おすすめポイント≫ ・オール電化システム　　・共用部に中庭有・エコキュート交換工事実施済み（２０２１年６月実施）・ペット可物件（別途管理規約による制限有）・共用部ラウンジ、キッズスペース有（無償）・ゲストルーム有（有償）　・全居室に収納付き　　・駐車場　一住戸につき一台利用可能（無償）

この物件の
アピールポイントは

≪物件おすすめポイント≫
・オール電化システム　　・共用部に中庭有
・エコキュート交換工事実施済み（２０２１年６月実施）
・ペット可物件（別途管理規約による制限有）
・共用部ラウンジ、キッズスペース有（無償）
・ゲストルーム有（有償）　・全居室に収納付き　　
・駐車場　一住戸につき一台利用可能（無償）

おすすめポイント

200戸以上の大規模マンション

ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）

さまざまなサービスを利用できるフロントサービスがある物件

マンションの敷地内に公園がある物件

人が入ることができる広さの衣類の収納スペース

生ゴミを粉砕して下水へ流せる処理機がある物件

浴槽に追い炊き機能がついている物件

住戸内の全てのエネルギー源が電気になっている物件

TVモニター付きインターフォンがある物件

オートロックの設備がある物件

共用施設にロビーラウンジがある物件

不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件

マンション建物内にトランクルームがある物件

共用施設に来客用の宿泊施設がある物件

ケーブルテレビ（CATV)利用可能

自転車置き場がある物件

車を運転して出入りができる自走式駐車場がある物件

マンションで各世帯に１台以上駐車場が用意されている物件

マンションで敷地内駐車場に空きがある物件

公園まで徒歩５分以内の物件

小学校まで徒歩１０分以内の物件

コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件

最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件

主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件

物件概要

マンション名	エールガーデン
所在地	埼玉県川口市南鳩ヶ谷３丁目
交通	埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』駅徒歩6分
価格	3,900万円
間取り	3LDK	専有面積	81.7㎡（約24.71坪）：壁芯
建物構造	鉄筋コンクリート造地上12階	所在階	6階部分
バルコニー有無	有	バルコニー面積	12.6㎡
専用庭面積		バルコニー方向	南西
築年月	2004年11月	総戸数	314戸
都市計画	市街化区域	用途地域	工業地域
土地権利	所有権
管理形態	管理会社に全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	14,300円／月	修繕積立金	13,070円／月
駐車場	空有　空数：1台調査年月日：2025年8月26日
その他費用	CATV視聴料：50円／月
建物状況	居住中	引渡し可能年月	相談
建築確認番号		取引態様	媒介
公法規制その他
備考	駐車場：無償　車の有無にかかわらず各住戸1台割り当てバイク置場：空無　　２，０００円／月　　区画数１０台駐輪場：無償　１住戸１区画サイクルポート有（調査年月日　２０２５年８月２６日）
物件番号	0000-01118561
建物状況調査日	－

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

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浦和センター

連絡先0120-122-772 (通話料無料)

営業時間09:30～17:30

定休日水曜日･祝日

住所〒330-0063　埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１２番１０号
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