この物件の
アピールポイントは
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・整形地
・土地面積２７２．２４㎡（約８２．３５坪）
・閑静な住宅街に位置します。
・尾崎小学校まで約６４０ｍ
・桜丘中学校まで約３４１０ｍ
・さくら幼稚園まで約１３３０ｍ
・コープぎふ尾崎店まで約８３０ｍ
・バロー岩田店まで約２５２０ｍ
・イオンタウン各務原まで約２７３０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年07月14日 次回更新予定日：2025年07月28日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ東海道本線 『岐阜』駅 バス36分 バス停『尾崎公園前』 徒歩4分 |
| 価格 |
600万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
272.24㎡（約82.35坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北 6.7m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
高さ制限：10ｍ、土砂災害警戒区域（イエローゾーン）、法22条指定区域、防火準防火：指定なし、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
■現状古家有り（解体更地渡し相談可）■種類：居宅■構造：木造瓦葺平家建■床面積：５９．１３㎡ ■昭和５０年３月築 ※建物東側に増築未登記部分（床面積約３５㎡）有り
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01067714 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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