この物件の
アピールポイントは
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◆南東・南西角部屋で採光通風良好な物件です！
◇駐車２台可能！（サイズ制限有）
◆広々とした開放的な南向きバルコニー
◇大型収納スペースが充実しております♪
◆室内大変綺麗にお使いです。
◇間取り：３ＬＤＫ＋畳コーナー＋２ＷＩＣ
◆◇Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ◆◇
・南西側約３６５ｍ先（徒歩約５分）に学園東町公園
・南西側約６４５ｍ先（徒歩約９分）にマルアイ 学園東町店
・南東側約１３１０ｍ先（徒歩約１７分）に神戸市営地下鉄西神山手線「総合運動公園」駅
・南西側約１３６５ｍ先（徒歩約１８分）に神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年04月21日 次回更新予定日：2025年05月05日
| 所在地 |
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| 交通 |
神戸市西神山手線 『学園都市』駅 徒歩18分
神戸市西神山手線 『総合運動公園』駅 徒歩17分 |
| 価格 |
5,180万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
140.82㎡（約42.59坪） |
土地面積 |
180.26㎡（約54.52坪）：公簿 |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階建て |
築年月 |
2008年07月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
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| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
外壁後退1.0ｍ、絶対高さ10ｍ、敷地面積の最低限度100㎡、建築基準法第22条区域、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
自治会費180円／月※年1度にまとめて支払い
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01003327 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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