この物件の
アピールポイントは
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◆南東・南西向き角地住戸！
◆小学校・中学校が徒歩１０分圏内
◆子育てしやすい閑静な住宅街♪
◆全居室６帖以上＆収納あり（４ＬＤＫ＋ＷＩＣ）
◆ＬＤＫ１５畳以上
◆カーポートあり！
～ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
・ヨークマート 中町店：約９００ｍ
・セブン－イレブン 世田谷サザエさん通り店：約４７０ｍ
・ココカラファイン 桜新町サザエさん通り店：約７００ｍ
・世田谷聖母幼稚園：約３３０ｍ
・世田谷区立桜町小学校：約４２０ｍ
・世田谷区立深沢中学校：約５１０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
築年１０年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
IHクッキングヒーターが付いている物件
食器洗い洗浄機がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年01月14日 次回更新予定日：2025年01月24日
| 所在地 |
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| 交通 |
東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
1億6,800万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
123.79㎡（約37.44坪） |
土地面積 |
128.17㎡（約38.77坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2015年04月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
南西 4m 公道
南東 3.8m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年07月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
・絶対高さ：10ｍ・最低敷地：80㎡・景観計画区域：一般地域、防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
・売主事情により、引渡し時期は相談。
・建築確認済証：第Ｈ２６ＳＨＣ１１８９６１号・計画変更：第Ｈ２７ＳＨＣ１００６８８号・検査済証：第Ｈ２７ＳＨＣ３００６８８号※室内残置物有※売主にて過去ペット飼育
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00989424 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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