この物件の
アピールポイントは
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◆６ＤＫ＋納戸＋物置＋車庫（車種制限有）
◆閑静な住宅街
◆ひな壇上の為、眺望良好
◆屋上スペースあり
◆室内丁寧にお使いです
～ Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ ～
・桜のトンネル 約１８ｍ（徒歩約１分）
・コープミニ摩耶 約５５０ｍ（徒歩約７分）
・かおる幼稚園 約２６０ｍ（徒歩約４分）
・赤坂交番 約４００ｍ（徒歩約５分）
・摩耶小学校 約４００ｍ（徒歩約５分）
・上野中学校 約６００ｍ（徒歩約８分）
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物件概要
更新日：2025年01月21日 次回更新予定日：2025年01月31日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急神戸線 『王子公園』駅 徒歩14分 |
| 価格 |
4,580万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
6SDK |
| 建物面積 |
189㎡（約57.17坪） |
土地面積 |
131.34㎡（約39.73坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上3階建て |
築年月 |
1974年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
北西 4m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：33.13㎡ |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年02月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
宅地造成工事規制区域、絶対高さ10ｍ、防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
他の法令上の制限：東部山麓住宅地景観ガイドライン
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00988781 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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