この物件の
アピールポイントは
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☆内装リフォーム内容☆
◆間取り変更（３ＬＤＫ→２ＬＤＫ）
◆システムキッチン、ユニットバス、トイレ交換
◆クロス、フローリング張替等
～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～ ※道路距離８０ｍを１分として記載
・区立菊川小学校…約３８０ｍ（徒歩約５分）
・区立堅川中学校…約１，１００ｍ（徒歩約１４分）
・オオゼキ菊川店…約９０ｍ（徒歩約２分）
・ライフ菊川店…約８００ｍ（徒歩約１０分）
・区立菊川公園…約３５０ｍ（徒歩約５分）
・区立菊川橋児童遊園…約８０ｍ（徒歩約１分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
２４時間ゴミ出しが可能な施設がある物件
玄関までのスペースに専用ポーチがある物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
自転車置き場がある物件
公園まで徒歩５分以内の物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2025年03月21日 次回更新予定日：2025年04月04日
| マンション名 |
コスモ菊川参番館 |
| 所在地 |
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| 交通 |
都営新宿線 『菊川』駅 徒歩3分 |
| 価格 |
7,580万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
68.09㎡（約20.59坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上7階 地下1階 |
所在階 |
5階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
6.9㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
西 |
| 築年月 |
1997年02月 |
総戸数 |
25戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域
準工業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
16,350円／月 |
修繕積立金 |
31,200円／月 |
| 駐車場 |
空無 |
| その他費用 |
町会費：300円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
■2024年12月リフォーム完了！■西向きバルコニー
■町会費：３００円／月 ■駐車場料金：２９，０００円～３２，０００円／月 ■自転車置場：上段：１，２００円／年、下段：３，６００円／年、空き：上段５台、下段１台 ※調査年月日：２０２４年１２月１２日（駐車場）、２０２４年１２月２０日（自転車置場） |
| 物件番号 |
0000-00988301 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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