この物件の
アピールポイントは
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■８階建７階部分（住戸に上層階はございません。）
■東・北・西の三方角住戸です！
■三面バルコニーにつき、通風良好です！
■阪急バス【二ノ切】停より徒歩５分！
【周辺環境】
●豊中市立東豊中小学校：約８００ｍ
●豊中市立第十五中学校：約８２０ｍ
●二ノ切池公園：約４９０ｍ
●サンドラック豊中東泉丘店：約３００ｍ
●豊中市立ゆたかこども園：約１１５ｍ
●豊中市立東豊中図書館：約１１５ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
住居の外壁に３面バルコニーがある物件
マンション内の角部屋の物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
公園まで徒歩５分以内の物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2025年03月27日 次回更新予定日：2025年04月10日
| マンション名 |
藤和ライブタウン東豊中 |
| 所在地 |
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| 交通 |
北大阪急行南北線 『桃山台』駅 徒歩16分 |
| 価格 |
2,980万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
105.81㎡（約32.00坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階 |
所在階 |
7階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
22.94㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
西 |
| 築年月 |
1985年06月 |
総戸数 |
48戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
15,000円／月 |
修繕積立金 |
18,100円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：20000円/月 調査年月日：2024年11月5日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
※バルコニー面積はルーフバルコニーも含めた面積 |
| 物件番号 |
0000-00985440 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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