この物件の
アピールポイントは
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緑豊かな住宅街！
◆敷地面積：３８０．８４㎡（約１１５．２０坪）
◆オール電化住宅、薪ストーブ設置あり
◇ツルハドラック 藤野店まで 約７５０ｍ
◇コープさっぽろ 藤野店まで 約１，０００ｍ
◇東光ストア 藤野店まで 約１，２５０ｍ
■十五島公園まで 約３９０ｍ
□札幌市立藤野小学校まで 約６５０ｍ
□札幌市立藤野中学校まで 約１８５０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
キッチンからの出入り口が２ヶ所あるキッチン
IHクッキングヒーターが付いている物件
洗面・洗髪などができる機能を備えた洗面化粧台がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
２台駐車可能な駐車場がある物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
公園まで徒歩５分以内の物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年01月21日 次回更新予定日：2025年01月31日
| 所在地 |
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| 交通 |
地下鉄南北線 『真駒内』駅 バス23分 バス停『十五島公園』 徒歩13分 |
| 価格 |
1,980万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
| 建物面積 |
106.81㎡（約32.31坪） |
土地面積 |
380.84㎡（約115.20坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2011年12月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
西 5.4m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年01月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第I&I 111615号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
特別用途地区：戸建住環境保全地区、北側斜線高度地区、防火準防火：指定なし、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
宅地造成工事規制区域、景観計画区域
敷地面積の最低限度：１６５㎡、容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による）、外壁の後退距離：１ｍ、建築物の高さ制限：１０ｍ、札幌市立地適正化計画：集合型居住誘導区域外、都市機能誘導区域外、緑保全創出地域：居住系市街地
水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00985313 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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