この物件の
アピールポイントは
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◆２０２４年１１月室内リフォーム完成
・壁、天井クロス貼替え・キッチン交換（食洗器付き）・床、階段フロアタイル上貼り・トイレ交換・浴室のシャワー水栓、鏡交換・給湯器交換・洗面所の水栓交換・洗濯機パン交換・換気扇交換・火災報知器交換・ほか
□■Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ■□
・馬橋保育園 徒歩約１分 約６０ｍ
・杉並区立杉並第六小学校 徒歩約４分 約２７０ｍ
・杉並区立阿佐ヶ谷中学校 徒歩約１２分 約９００ｍ
・いなげやｉｎａ２１杉並新高円寺店 徒歩約５分 約３４０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
築年１０年以内の物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2024年12月10日 次回更新予定日：2024年12月20日
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 『新高円寺』駅 徒歩7分
中央本線（東京-塩尻） 『高円寺』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
8,880万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
| 建物面積 |
86.01㎡（約26.01坪） |
土地面積 |
60.02㎡（約18.15坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2015年04月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
南 3.7m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：0.97㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年03月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
景観地区、最高高さ限度10m、日影規制、防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
阿佐谷南・高円寺南防災まちづくり計画、新たな防火規制区域
東京都不燃化推進特定整備地区 ※売主様及び買主様の契約後の状況次第で、記載された引渡し可能年月より早くお引渡しができる可能性がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00985204 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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