この物件の
アピールポイントは
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■積水ハウス株式会社施工
■近鉄名古屋線、地下鉄桜通線 ２沿線利用可
■土地面積約８８．９坪、延床面積約５１．２坪
■北東角地の整形地
■ＬＤＫ約２１．４帖の４ＬＤＫ＋納戸
■４台駐車可能（車種制限有）
【２０２５年１月リフォーム済】
・全クロス貼替 ・洗面所、トイレ床フロアタイル貼替
・キッチン水栓交換 ・ビルトインコンロ交換
・和室畳表替 ・駐車場増設工事 ほか詳細は担当までお尋ね下さい！
【周辺環境】
・業務スーパー黄金店まで約２４０ｍ
・平和堂豊成店まで約８３０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
主寝室（ベッドルーム）が１０畳以上
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
２台駐車可能な駐車場がある物件
公園まで徒歩５分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
物件概要
更新日：2025年04月17日 次回更新予定日：2025年05月01日
| 所在地 |
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| 交通 |
近鉄名古屋線 『黄金』駅 徒歩6分
名古屋市桜通線 『太閤通』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
9,580万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK+納戸 |
| 建物面積 |
169.31㎡（約51.21坪） |
土地面積 |
294.15㎡（約88.98坪）：公簿 |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階建て |
築年月 |
2006年09月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 5.5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年07月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
引渡し時期はご相談いただけます
接道2：公道、東、幅員5.5m
大規模集客施設制限地区、高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、木造住宅密集地域 【周辺環境】名古屋市立米野小学校まで約１，０５０ｍ、名古屋市立黄金中学校まで約５９０ｍ、米野公園まで約３２０ｍ
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00984167 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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