この物件の
アピールポイントは
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☆４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット
☆北西・南東・南西側の三方角地！
☆旧・ミサワホーム（株）施工！
☆天窓付きの明るい戸建住宅！
ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
・ファミリーマート幡ヶ谷本町店 約１２０ｍ（徒歩２分）
・サミットストア渋谷本町店 約２８０ｍ（徒歩４分）
・渋谷区立幡ヶ谷保育園 約４０５ｍ（徒歩６分）
・渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 約４４５ｍ（徒歩６分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
ダイニングやリビングなど、他の部屋から独立させているキッチン
戸建で敷地内に駐車場がある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
物件概要
更新日：2024年12月06日 次回更新予定日：2024年12月16日
| 所在地 |
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| 交通 |
都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩10分
山手線 『新宿』駅 バス16分 バス停『本町四丁目』 徒歩4分 |
| 価格 |
1億3,000万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
102.05㎡（約30.87坪） |
土地面積 |
86.36㎡（約26.12坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
1994年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
南東 4m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：8.98㎡ |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
2025年02月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
20ｍ第3種高度地区、日影規制、新たな防火規制、防火準防火：準防火、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
本町二・四・五・六丁目地区防災街区整備地区
増築部分：有（サンルーム未登記）、北西側私道約４ｍ、南西側私道３．８ｍ、北西側私道負担面積及び持分：５３．８８㎡（持分６分の１）、南西側私道部分面積及び持分：６．６４㎡（持分６分の１）、土地面積の他に別途セットバック面積約１３．２３㎡あり
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00981768 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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