この物件の
アピールポイントは
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◆全室バルコニーに面しています
◆アクセスに恵まれ、４路線利用可能
ＪＲ横須賀線、ＪＲ南武線、東急東横線、東急目黒線
◆３９階部分南東向き、室内丁寧にお使いです
リフォーム履歴（２０２４年８月末完了）
◆フローリング／クロス張替
◆ビルトインエアコン１台設置（ＬＤＫ部分）
◆間取り変更（３ＬＤＫ→２ＬＤＫ）
◆リビング内柱部分鏡設置
◆間接照明設置（ＬＤ部分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
住居の外壁に２面バルコニーがある物件
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
マンション内の角部屋の物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
管理員の常駐している物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
浴槽に追い炊き機能がついている物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年03月28日 次回更新予定日：2025年04月11日
| マンション名 |
リエトコート武蔵小杉THE CLASSY TOWER |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ横須賀線 『武蔵小杉』駅 徒歩5分
東急東横線 『武蔵小杉』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
1億3,480万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
専有面積 |
92.87㎡（約28.09坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上45階 地下2階 |
所在階 |
39階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
29.75㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
2008年02月 |
総戸数 |
542戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
工業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
常駐 |
| 管理費 |
22,240円／月 |
修繕積立金 |
24,010円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：10台 月額：18000円～30000円/月 調査年月日：2024年9月6日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年04月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
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| 物件番号 |
0000-00981276 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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