この物件の
アピールポイントは
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■ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ■ ※道路距離８０ｍを１分で記載
◆まいばすけっと江戸川中央２丁目店 徒歩約２分（約１５０ｍ）
◇セブンイレブン江戸川中央１丁目店 徒歩約７分（約５００ｍ）
◆同潤会医院 徒歩約１分（約７０ｍ）
◇江戸川区立大杉東小学校 徒歩約９分（約７００ｍ）
◆江戸川区立松江第四中学校 徒歩約９分（約７００ｍ）
◇しおどめ保育園江戸川中央 徒歩約３分（約１７０ｍ）
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物件概要
更新日：2024年09月10日 次回更新予定日：2024年09月20日
| 所在地 |
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| 交通 |
総武・中央緩行線 『新小岩』駅 徒歩30分 バス13分 バス停『同潤会』 徒歩3分
都営新宿線 『船堀』駅 バス8分 バス停『京葉交差点』 徒歩7分 |
| 価格 |
5,890万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
90.77㎡（約27.45坪） |
土地面積 |
76.58㎡（約23.16坪）：実測 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2024年12月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
南 5m 私道
西 6.7m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：16.31㎡ |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2024年12月 下旬 |
| 建築確認番号 |
HPA-24-08345-1 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
用途地域①準防火地域、第３種高度地区 用途地域②防火地域、国土法：否 |
| 備考 |
用途地域② 建ぺい率：８０％、容積率：４００％
■土地面積：分筆前のため予定面積になり、実際の面積と異なる場合があります。 ■カースペース：車輛により制限を受ける場合があります。 ■建物築年月日：２０２４年１２月予定ですが、実際の完成時期と異なる場合があります。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00979875 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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