この物件の
アピールポイントは
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◎シャッター式車庫のため雨風から守られます
◎オール電化（太陽光パネル・蓄電池設備承継可能）
※対象物件にはガス管の引込がありますが、
オール電化のため接続がされておりません
～ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
楓公園…約１３０ｍ（徒歩約２分）
デイリーヤマザキ横浜美しが丘西店…約４４０ｍ（徒歩約６分）
成城石井美しが丘店…約４８０ｍ（徒歩約６分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
階下の住居の屋根部分を利用したバルコニーがある物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
屋根裏に収納スペースがある物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
IHクッキングヒーターが付いている物件
食器洗い洗浄機がある物件
住戸内の全てのエネルギー源が電気になっている物件
公園まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年04月17日 次回更新予定日：2025年05月01日
| 所在地 |
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| 交通 |
東急田園都市線 『たまプラーザ』駅 バス21分 バス停『保野』 徒歩5分 |
| 価格 |
6,500万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
| 建物面積 |
136.02㎡（約41.14坪） |
土地面積 |
214.35㎡（約64.84坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2008年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南西 6.5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年06月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
外壁後退距離…前面道路から1ｍ、日影規制、宅地造成工事規制区域、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
公法規制：敷地面積最低限度…１２５㎡、建築物の高さ限度…１０ｍ、緑化地域、防火指定無（２２条区域） ／ 附属建物：種類…車庫、構造…鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建、床面積…２４．６３㎡
水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00977115 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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