この物件の
アピールポイントは
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●新築戸建
●近鉄南大阪線「藤井寺」駅バス約８分 「藤の里住宅前」停 徒歩約４分
●ＬＤＫ約２１．５帖
●ウォークインクローゼット
●納戸
周辺施設
●藤井寺小学校・・・・・・・・徒歩約９分（約６７０ｍ）
●第三中学校・・・・・・・・・・徒歩約８分（約６２０ｍ）
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物件概要
更新日：2025年01月21日 次回更新予定日：2025年01月31日
| 所在地 |
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| 交通 |
近鉄南大阪線 『藤井寺』駅 バス8分 バス停『藤の里住宅前』 徒歩4分
近鉄南大阪線 『藤井寺』駅 徒歩14分 |
| 価格 |
4,180万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
| 建物面積 |
106.51㎡（約32.21坪） |
土地面積 |
136.44㎡（約41.27坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2024年08月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
東 4.6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年02月 下旬 |
| 建築確認番号 |
令和6年4月10日第技建認2024-00130号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
※法22条指定区域 ※外壁後退距離（全周）1ｍ、国土法：否 |
| 備考 |
※間取り：２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸） ※司法書士は売主指定となります。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00974604 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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