この物件の
アピールポイントは
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【 三方角部屋、両面バルコニーにつき通風良好！ 】
■２駅２路線利用可能 利便性の高い立地
■徒歩１０分圏内に保育園、小中学校有り
●断熱性を高めるペアガラス、遮音性を高める二重床を採用
●開放感を生み出すアウトフレーム工法を採用
○ＴＶモニターホンオートロック、宅配ＢＯＸあり
○ペット飼育可（細則あり）
◆周辺環境
・西友大森店…約３８０ｍ
・ローソン大森海岸駅前店…約１２０ｍ
・鈴ヶ森小学校…約５６０ｍ
・鈴ヶ森中学校…約６００ｍ
・南大井保育園…約３４０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
住居の外壁に両側にバルコニーがある物件
マンション内の角部屋の物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
床のフローリングの防音材がLL45以上
シンク下に浄水器本体を設置したタイプの浄水器を設置した物件
食器洗い洗浄機がある物件
洗面・洗髪などができる機能を備えた洗面化粧台がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
バルコニーやポーチなどに流しがある物件
窓ガラスが複層になっている物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2024年10月06日 次回更新予定日：2024年10月16日
| マンション名 |
サンアリーナ品川南大井 |
| 所在地 |
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| 交通 |
京浜東北・根岸線 『大森』駅 徒歩6分
京急本線 『大森海岸』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
6,280万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
60.68㎡（約18.35坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上11階 |
所在階 |
2階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
7.2㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
2005年06月 |
総戸数 |
24戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
管理方式 |
全部委託（巡回） |
| 管理費 |
8,100円／月 |
修繕積立金 |
22,630円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：23800円/月 調査年月日：2024年9月27日 |
| その他費用 |
その他使用料：3544円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2024年12月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
■ペット可（細則あり）
■その他使用料内訳：町内会費１００円／月、ＣＡＴＶインターネット使用料５２５円／月、光ファイバー設備利用料２９１９円／月■売主様及び買主様の契約後の状況次第で、記載された引渡可能年月より早くお引渡しができる場合がございます。 |
| 物件番号 |
0000-00966877 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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