この物件の
アピールポイントは
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◇三楽公園や野川があり自然溢れる住環境！
◇１５帖の広々としたリビングダイニングキッチン！
◇全室南向きで日当たり良好！
■コープ小金井ぬくい坂下店…約６００ｍ（徒歩約８分）
■サンドラッグ貫井坂下店…約５３０ｍ（徒歩約７分）
■ファミリーマート小金井貫井南町店…約８５０ｍ（徒歩約１１分）
■野川…約１９０ｍ（徒歩約３分）
■三楽公園…約３００ｍ（徒歩約４分）
■貫井あおいそら保育園・・・約８０ｍ（徒歩約１分）
■小金井第四小学校…約４２０ｍ（徒歩約６分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
公園まで徒歩５分以内の物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2022年07月04日 次回更新予定日：2022年07月14日
| 所在地 |
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| 交通 |
中央本線（東京-塩尻） 『武蔵小金井』駅 バス6分 バス停『貫井トンネル下』 徒歩6分
中央本線（東京-塩尻） 『武蔵小金井』駅 徒歩18分 |
| 価格 |
6,480万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
85.28㎡（約25.79坪） |
土地面積 |
107.18㎡（約32.42坪） |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2022年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
東 4.2m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：12.77㎡ |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡時期 |
2022年11月 上旬 |
| 建築確認番号 |
第R04SHC110210号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
高さの最高限度：10ｍ、防火準防火：指定なし、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00915426 |
| 建物状況調査日 |
－ |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。
ローンシミュレーション（試算）
ボーナス支払額（年間）
用意できる頭金
返済期間
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月々のお支払金額万円
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