この物件の
アピールポイントは
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◇北東角地
◆ＬＤＫ、玄関に吹抜けあり、採光良好
◇カースペース２台分有（車種制限有）
◆全居室６帖以上、収納有
◇ルーフバルコニー有
◆２０２２年４月リフォーム済み
・クロス貼替
・フロアタイル貼替
・和室畳表替え、襖、障子貼替え
・洗面台上部取替 ｅｔｃ．
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
内装の一部または全部がリフォーム済みの物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
IHクッキングヒーターが付いている物件
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
２台駐車可能な駐車場がある物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2022年05月25日 次回更新予定日：2022年06月04日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急神戸線 『六甲』駅 バス13分 バス停『炭山橋』 徒歩6分 |
| 価格 |
3,180万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
112.23㎡（約33.94坪） |
土地面積 |
130.08㎡（約39.34坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2005年04月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北 4.7m 私道
東 3.9m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：25.25㎡ |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡時期 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
文教地区、建築基準法第22条指定区域、宅地造成工事規制区域、防火準防火：指定なし、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
地目：宅地、公衆用道路
※北側および東側道路は、位置指定道路ですが、道路位置指定時の幅員が確保できていません。そのため、再建築時にはセットバックが必要となる可能性があります。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00912777 |
| 建物状況調査日 |
－ |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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ローンシミュレーション（試算）
ボーナス支払額（年間）
用意できる頭金
返済期間
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月々のお支払金額万円
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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