この物件の
アピールポイントは
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〇建物延床面積１４３．２５㎡（約４３．３３坪）
〇南東向き、前面道路約４．２ｍ、カースペース有（車種制限有）
〇寝室に、子供部屋に、客間に．．用途が広がる振り分けタイプの５ＬＤＫ
〇周辺は交通量が少ない閑静な住宅地
〇洋室は約７．５帖～１０帖、和室は約６帖が確保された間取り
〇浴室１６１６サイズのゆったりタイプ
〇洋室は２方向に窓があり、通風良好
◆神戸市立山の手小学校 約４１０ｍ（徒歩６分）
◇中山手公園 約６０ｍ（徒歩１分）
◆ライフ下山手店 約７５０ｍ（徒歩１０分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
主寝室（ベッドルーム）が１０畳以上
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
公園まで徒歩５分以内の物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2022年05月19日 次回更新予定日：2022年05月29日
| 所在地 |
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| 交通 |
地下鉄西神山手線 『大倉山』駅 徒歩8分
神戸高速鉄道東西線 『花隈』駅 徒歩14分 |
| 価格 |
3,480万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
5LDK |
| 建物面積 |
143.25㎡（約43.33坪） |
土地面積 |
91.16㎡（約27.57坪） |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2001年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
168% |
| 接道状況 |
南東 4.2m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：10.08㎡ |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡時期 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
宅地造成工事規制区域、防火準防火：準防火、高度地区：第三種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
※上記私道負担、道路幅員は現地テープ測量、法務局備付地積測量図により算出したものです。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00905626 |
| 建物状況調査日 |
－ |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。
ローンシミュレーション（試算）
ボーナス支払額（年間）
用意できる頭金
返済期間
適用する住宅ローン金利
月々のお支払金額万円
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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