この物件の
アピールポイントは
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◆２沿線利用可（ＪＲ神戸線・阪急神戸線）
◆南東角地、全室南向きにつき日当り・通風良好
◆徒歩１０分圏内に生活利便施設が充実
◆収納に便利な屋根裏スペース有
◆リフォーム履歴
２０１４年６月 トイレ（便座交換）、介護用手すり一部設置
２０１５年８月 屋根（塗装）、外壁（防水加工、塗装）
２０１８年３月 給湯設備（ガス給湯器交換）
キッチン（ガス台交換）
・コープミニ高羽 徒歩約６分（約４７０ｍ）
・ウエルシア神戸中郷店 徒歩約８分（約６４０ｍ）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
内装の一部または全部がリフォーム済みの物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2022年05月16日 次回更新予定日：2022年05月26日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急神戸線 『六甲』駅 徒歩10分
東海道本線（米原-神戸） 『六甲道』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
3,150万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3DK |
| 建物面積 |
64.58㎡（約19.53坪） |
土地面積 |
51.04㎡（約15.43坪） |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
1995年12月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 25m 公道
南 2.8m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：13.95㎡ |
駐車場 |
無 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡時期 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
土砂災害警戒区域（土石流）、防火準防火：準防火、高度地区：第三種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
※セットバック有（別途約６．３５㎡）
※上記私道負担・セットバック面積、道路幅員は建築計画概要書により算出したものです。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00904532 |
| 建物状況調査日 |
－ |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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ローンシミュレーション（試算）
ボーナス支払額（年間）
用意できる頭金
返済期間
適用する住宅ローン金利
月々のお支払金額万円
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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