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0014-00896982

ザ・パークハウス西新宿タワー60【マンション(区分)】

投資用・事業用

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価格 8,580万円
想定年間収入 想定利回り
所在地 東京都新宿区 西新宿5丁目
交通 都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩9分
間取り 2LDK 築年月 2017年08月
専有面積 56.39m²(約17.05坪) :壁芯 バルコニー面積 8.99 m²

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物件概要

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マンション名 ザ・パークハウス西新宿タワー60
所在地 東京都新宿区 西新宿5丁目
交通 都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩9分
価格 8,580万円
想定年間収入 想定利回り
間取り 2LDK 専有面積 56.39m²(約17.05坪) :壁芯
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上60階 地下2階 所在階 47階部分
バルコニー有無 バルコニー面積 8.99 m²
専用庭面積 バルコニー方向 南東
築年月 2017年08月 総戸数 954戸
都市計画 用途地域 第二種住居地域
土地権利 所有権 管理方式 全部委託(日勤)
管理費 16,940円/月 修繕積立金 5,360円/月
駐車場 空無
その他費用 インターネット月額利用料:1067円/月
建物状況 賃貸中 引渡時期 相談
建築確認番号 取引態様 媒介
公法規制その他 オーナーチェンジ、専有面積に貯湯ユニット置場面積0.90平米を含む。サブリース契約(引継ぎ可)、国土法:否
備考 ◆47階◆三菱地所レジデンス旧分譲◆地上60階建の制震構造タワーマンション◆約1,900平米の「結いの森」「四季の泉」充実のコミュニティ空間◆オーナーチェンジ物件◆年間賃料:3,060,000円、現行利回り:3.40%◆ペット飼育可(飼育細則有)◆1階:セブンイレブン◆新宿区立淀橋けやきばし公園まで約170m 【備考】サブリース契約(引継可)契約期間:2018年5月1日~2028年4月30日、旧分譲会社:三菱地所レジデンス(株)・相鉄不動産(株)・丸紅(株)、構造:鉄筋コンクリート・鉄骨造、用途地域:第2種住居地域・商業地域
物件番号 0014-00896982
建物状況調査日
情報更新日 2022年1月12日 次回更新予定日 2022年1月22日
  • 想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
    (建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。)
  • 想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
    なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
  • 将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
  • 管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。

(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。

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連絡先
0120-466-630
定休日
水曜日・祝日
交通
JR中央線/新宿駅 徒歩5分
京王線/新宿駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線/新宿駅 徒歩1分
住所
〒160-0022 東京都新宿区新宿3-25-1 ヒューリック新宿ビル8F

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取り扱い店舗 新宿営業部
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定休日 水曜日・祝日

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