0014-00874848

アクア西梅田III【住付店舗】

投資用・事業用

物件概要

建物名	アクア西梅田III
所在地	大阪府大阪市北区大淀南３丁目
交通	大阪環状線『福島』駅徒歩10分ＪＲ東西線『新福島』駅徒歩13分
価格	7,000万円
想定年間収入	489.6万円／年
想定利回り	6.99％：年間	賃貸状況
総戸数		建物状況	賃貸中
延床面積	216.66m²（約65.53坪）	土地面積	67.83m²（約20.51坪）：公簿
建物構造	鉄骨造地上4階	築年月	1976年03月
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
接道状況	東 8m 公道
私道負担	無	駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡時期	相談	取引態様	媒介
公法規制その他	間取り：店舗×１室、１ＬＤＫ×２室、１Ｋ×２室、国土法：否
備考	◆共同住宅・店舗 ◎３路線３駅利用可能な好立地・JR大阪環状線「福島」駅徒歩10分・JR東西線「新福島」駅徒歩13分・阪神本線「福島」駅徒歩13分◎現況満室（店舗×1室、住戸×4室）◎表面利回り約6.99％
物件番号	0014-00874848
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年2月27日	次回更新予定日	2021年3月9日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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