0014-00874707
ノア西宮【その他（一棟）】
| 価格 | 1億2,800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定年間収入 | 999.0万円／年 | 想定利回り | 7.8％：年間 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市 本町 | ||
| 交通 |
阪神本線 『西宮』駅 徒歩4分
東海道本線（米原-神戸） 『西宮』駅 徒歩13分 |
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| 延床面積 | 384.1m²（約116.19坪） | 築年月 | 1988年01月 |
おすすめポイント
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物件概要
| 建物名 | ノア西宮 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市 本町 | ||
| 交通 |
阪神本線 『西宮』駅 徒歩4分
東海道本線（米原-神戸） 『西宮』駅 徒歩13分 |
||
| 価格 | 1億2,800万円 | ||
| 想定年間収入 | 999.0万円／年 | ||
| 想定利回り | 7.8％：年間 | 賃貸状況 | |
| 総戸数 | 建物状況 | 賃貸中 | |
| 延床面積 | 384.1m²（約116.19坪） | 土地面積 | 168.56m²（約50.98坪） ：公簿 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階 | 築年月 | 1988年01月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 接道状況 | 北 7.4m 公道 | ||
| 私道負担 | 無 | 駐車場 | |
| その他費用 | インターネット使用料：17200円／月 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 公法規制その他 | オーナーチェンジ※返還債務金：金１００５００００円（関西方式）※間取り：店舗×１室、１Ｒ×６戸、１Ｋ×４戸、１ＤＫ×２戸、国土法：否 | ||
| 備考 | 種類：共同住宅・事務所賃料：消費税・駐輪場代等含む ■利便性に恵まれた特急停車3駅3沿線利用可の好立地 ・阪神電鉄本線「西宮」駅 徒歩4分 ・JR神戸線「西宮」駅 徒歩13分 ・阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 バス17分「本町」停徒歩1分■鉄筋コンクリート造ルーフィング葺地下1階付4階建■土地面積168.56m2・約50.98坪、建物面積384.10m2・約116.19坪■前面道路幅員約7.4ｍ♪■生活施設や公共施設まで徒歩圏内♪♪～ 駅まで徒歩４分の立地に位置するため、通勤通学もしやすく空室リスクも軽減されます～ |
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| 物件番号 | 0014-00874707 | ||
| 建物状況調査日 | － | ||
| 情報更新日 | 2021年2月26日 | 次回更新予定日 | 2021年3月8日 |
- 想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。） - 想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。 - 収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
- 将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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- 連絡先
- 0120-732-811
- 定休日
- 水曜日・祝日
- 交通
- 阪急神戸線/西宮北口駅 徒歩2分
- 住所
- 〒663-8204 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル1F（みずほ銀行隣り）
