0014-00872795
東京都練馬区桜台４丁目【その他（一棟）】
| 価格 | 8,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定年間収入 | 174.0万円／年 | 想定利回り | 2.17％：年間 |
| 所在地 | 東京都練馬区 桜台４丁目 | ||
| 交通 |
西武池袋線 『桜台』駅 徒歩6分
西武池袋線 『練馬』駅 徒歩8分 |
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| 延床面積 | 86.94m²（約26.29坪） | 築年月 | 1986年09月 |
おすすめポイント
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物件概要
| 建物名 | |||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区 桜台４丁目 | ||
| 交通 |
西武池袋線 『桜台』駅 徒歩6分
西武池袋線 『練馬』駅 徒歩8分 |
||
| 価格 | 8,000万円 | ||
| 想定年間収入 | 174.0万円／年 | ||
| 想定利回り | 2.17％：年間 | 賃貸状況 | |
| 総戸数 | 建物状況 | 賃貸中 | |
| 延床面積 | 86.94m²（約26.29坪） | 土地面積 | 176.99m²（約53.53坪） ：実測 |
| 建物構造 | 木造 地上2階 | 築年月 | 1986年09月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 |
東 4m 私道
北 2.7m |
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| 私道負担 | 有 、私道負担面積（別途）：23.52m² | 駐車場 | |
| その他費用 | |||
| 建築確認番号 | |||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 公法規制その他 | ◆オーナーチェンジ◆現況：東側古家有（空家）、西側賃貸中◆建蔽率：角地緩和で７０パーセント◆隅切り約１．１１平米含、国土法：否 | ||
| 備考 | ◆セットバック面積９．７８平米要◆敷地面積の最低限度７５平米 ◇西武池袋線「桜台」駅徒歩6分、「練馬」駅徒歩8分と２駅利用可能の好立地！◇閑静な住宅街につき住環境良好～Life Information～・ローソン練馬桜台一丁目店 徒歩5分（約340m）・セブンイレブン練馬桜台4丁目店 徒歩5分（約360m）・まいばすけっと桜台駅北店 徒歩4分（約260m）・練馬二郵便局 徒歩7分（約510m） |
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| 物件番号 | 0014-00872795 | ||
| 建物状況調査日 | － | ||
| 情報更新日 | 2021年2月27日 | 次回更新予定日 | 2021年3月9日 |
- 想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。） - 想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。 - 収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
- 将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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- 連絡先
- 0120-222-816
- 定休日
- 水曜日・祝日
- 交通
- JR山手線/池袋駅 徒歩5分
- 住所
- 〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-28-13 KHK池袋ビル6階
