0014-00871716

Ｋｉｔａｏｋａ　ＢＬＤ【ビル】

投資用・事業用

価格	3億8,800万円
想定年間収入		想定利回り
所在地	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目
交通	大阪メトロ谷町線『谷町九丁目』駅徒歩1分近鉄難波・奈良線『大阪上本町』駅徒歩3分
延床面積	549.4m²（約166.19坪）	築年月	1982年06月

物件概要

建物名	Ｋｉｔａｏｋａ　ＢＬＤ
所在地	大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目
交通	大阪メトロ谷町線『谷町九丁目』駅徒歩1分近鉄難波・奈良線『大阪上本町』駅徒歩3分
価格	3億8,800万円
想定年間収入
想定利回り		賃貸状況
総戸数		建物状況	賃貸中
延床面積	549.4m²（約166.19坪）	土地面積	91.28m²（約27.61坪）：公簿
建物構造	鉄骨造地上7階地下1階	築年月	1982年06月
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	800%
接道状況	北 50m 公道
私道負担	無	駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡時期	相談	取引態様	媒介
公法規制その他	１階店舗：預かり敷金（合計）１，１４０，０００円、国土法：否
備考	オーナーチェンジ返還債務のみ引継（関西方式） ?大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目駅」徒歩1分！?近鉄難波・奈良線、大阪線「大阪上本町駅」徒歩3分！
物件番号	0014-00871716
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年2月25日	次回更新予定日	2021年3月7日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。