0014-00866811

第一リハイム【アパート（一棟）】

投資用・事業用

価格	1億7,800万円
想定年間収入	980.4万円／年	想定利回り	5.5％：年間
所在地	東京都三鷹市下連雀４丁目
交通	中央本線（東京-塩尻）『三鷹』駅徒歩13分総武・中央緩行線『三鷹』駅徒歩13分
延床面積	356.96m²（約107.98坪）	築年月	1976年01月

物件概要

建物名	第一リハイム
所在地	東京都三鷹市下連雀４丁目
交通	中央本線（東京-塩尻）『三鷹』駅徒歩13分総武・中央緩行線『三鷹』駅徒歩13分
価格	1億7,800万円
想定年間収入	980.4万円／年
想定利回り	5.5％：年間	賃貸状況
総戸数		建物状況	賃貸中
延床面積	356.96m²（約107.98坪）	土地面積	342.49m²（約103.60坪）：公簿
建物構造	木造地上2階	築年月	1976年01月
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
接道状況	西 5.3m 公道
私道負担	無	駐車場	無
その他費用
建築確認番号
引渡時期	相談	取引態様	媒介
公法規制その他	〇特別用途地区：第四種特別商業活性化地区（近隣商業地域）〇写真撮影年月：２０２０年１１月、国土法：否
備考	敷地面積の最低限度：無高さ制限：無 ●JR中央・総武緩行線「三鷹」駅徒歩１３分の立地●JR総武線は始発駅です●区画の整った閑静な住宅地●12戸中11戸稼働中●満室時想定利回り5.50%
物件番号	0014-00866811
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年1月16日	次回更新予定日	2021年1月26日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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