0014-00865920

アマービレ中島【マンション（一棟）】

投資用・事業用

価格	4億2,360万円
想定年間収入	2,661.0万円／年	想定利回り	6.28％：年間
所在地	愛知県名古屋市中村区中島町４丁目
交通	地下鉄桜通線『中村区役所』駅徒歩5分東海道本線『名古屋』駅徒歩14分
延床面積	1,173.19m²（約354.88坪）	築年月	2006年03月

物件概要

建物名	アマービレ中島
所在地	愛知県名古屋市中村区中島町４丁目
交通	地下鉄桜通線『中村区役所』駅徒歩5分東海道本線『名古屋』駅徒歩14分
価格	4億2,360万円
想定年間収入	2,661.0万円／年
想定利回り	6.28％：年間	賃貸状況
総戸数		建物状況	賃貸中
延床面積	1,173.19m²（約354.88坪）	土地面積	459.5m²（約138.99坪）：公簿
建物構造	鉄筋コンクリート造地上7階	築年月	2006年03月
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
接道状況	北 5.4m 公道南 2.9m
私道負担	無	駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡時期	相談	取引態様	媒介
公法規制その他	その他制限：緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内／総戸数：２ＬＤＫ×１戸、１ＬＤＫ×２４戸、国土法：否
備考	２駅利用可能、オーナーチェンジ・オーナーチェンジ・土地権利所有権の物件です・2駅利用可（地下鉄桜通線「中村区役所」駅徒歩5分、JR東海道本線「名古屋」駅徒歩14分）・徒歩圏内にコンビニやスーパー、金融機関、病院等の生活施設が揃う便利な住環境です
物件番号	0014-00865920
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年1月27日	次回更新予定日	2021年2月6日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。

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