0014-00863056

東京都目黒区八雲１丁目【店舗・事務所（一棟）】

投資用・事業用

物件概要

建物名
所在地	東京都目黒区八雲１丁目
交通	東急東横線『都立大学』駅徒歩3分
価格	2億7,000万円
想定年間収入	330.0万円／年
想定利回り	1.22％：年間	賃貸状況
総戸数		建物状況	使用中
延床面積	345.54m²（約104.52坪）	土地面積	172.82m²（約52.27坪）：公簿
建物構造	鉄筋コンクリート造地上3階	築年月	1985年04月
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
接道状況	北 7.4m 公道
私道負担	無	駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡時期	相談	取引態様	媒介
公法規制その他	１階：１２２．７４平米（飲食店・賃貸中）、２階：１１８．２４平米（事務所）、３階：１０４．５６平米（事務所）、国土法：否
備考	問合せ先:03-3725-5571(自由が丘C)１階賃貸借契約は承継・東急東横線「都立大学」駅徒歩3分！・一棟収益物件・オーナーチェンジ・自社ビル・貸事務所・鉄筋コンクリート造3階建て・駐車スペース3台分（縦列駐車）・土地面積172.82平米・建ぺい率80％・容積率200％＜お問い合わせ先＞自由が丘センターTEL:0800-814-3795（無料通話）
物件番号	0014-00863056
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年1月17日	次回更新予定日	2021年1月27日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。

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