0014-00858607
セレネ37【マンション（一棟）】
| 価格 | 3億6,800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定年間収入 | 3,016.9万円／年 | 想定利回り | 8.2％：年間 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区 照ケ丘矢田１丁目 | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線 『矢田』駅 徒歩3分 | ||
| 延床面積 | 1,417.76m²（約428.87坪） | 築年月 | 1989年12月 |
おすすめポイント
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物件概要
| 建物名 | セレネ37 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区 照ケ丘矢田１丁目 | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線 『矢田』駅 徒歩3分 | ||
| 価格 | 3億6,800万円 | ||
| 想定年間収入 | 3,016.9万円／年 | ||
| 想定利回り | 8.2％：年間 | 賃貸状況 | |
| 総戸数 | 建物状況 | 賃貸中 | |
| 延床面積 | 1,417.76m²（約428.87坪） | 土地面積 | 509.09m²（約153.99坪） ：公簿 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地上8階 | 築年月 | 1989年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 接道状況 |
北 6m 公道
西 5.4m |
||
| 私道負担 | 無 | 駐車場 | |
| その他費用 | |||
| 建築確認番号 | |||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 公法規制その他 | 返還金有り：１，４２０，０００円／関西方式（Ｒ２年１月現在）、国土法：否 | ||
| 備考 | オーナーチェンジ角地緩和有り・隅切り要 ・”駅徒歩３分”の好立地・mandai矢田店（約452ｍ）も近く、お買物もらくらく・コンビニまで約274ｍ。買い忘れた日用品や食料品を手軽に購入できますね |
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| 物件番号 | 0014-00858607 | ||
| 建物状況調査日 | － | ||
| 情報更新日 | 2021年1月15日 | 次回更新予定日 | 2021年1月25日 |
- 想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。） - 想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。 - 収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
- 将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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- 連絡先
- 0120-096-441
- 定休日
- 水曜日・祝日
- 交通
-
地下鉄御堂筋線/天王寺駅 徒歩1分
JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩1分 - 住所
- 〒545-0052 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-5-36 アベノセンタービル6F
