0014-00855075

シャンボール荻窪【マンション（区分）】

投資用・事業用

価格	2,350万円
想定年間収入		想定利回り
所在地	東京都杉並区上荻２丁目
交通	中央本線（東京-塩尻）『荻窪』駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線『荻窪』駅徒歩8分
間取り	1LDK	築年月	1970年08月
専有面積	42.12m²（約12.74坪）：壁芯	バルコニー面積	5.2 m²

物件概要

マンション名	シャンボール荻窪
所在地	東京都杉並区上荻２丁目
交通	中央本線（東京-塩尻）『荻窪』駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線『荻窪』駅徒歩8分
価格	2,350万円
想定年間収入		想定利回り
間取り	1LDK	専有面積	42.12m²（約12.74坪）：壁芯
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階	所在階	4階部分
バルコニー有無	有	バルコニー面積	5.2 m²
専用庭面積		バルコニー方向	南
築年月	1970年08月	総戸数	74戸
都市計画	－	用途地域	近隣商業地域
土地権利	所有権	管理方式	全部委託（巡回）
管理費	8,000円／月	修繕積立金	9,000円／月
駐車場	空無
その他費用	耐震補強工事に伴う一時金（２０２２年８月まで）：6017円／月
建物状況	賃貸中	引渡時期	相談
建築確認番号		取引態様	媒介
公法規制その他	■オーナーチェンジ■用途地域：近隣商業地域・第２種中高層住居専用地域、国土法：否
備考	★オーナーチェンジ物件★ＪＲ中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・東西線「荻窪」駅徒歩８分★現行利回り：6.40％
物件番号	0014-00855075
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年10月20日	次回更新予定日	2021年10月30日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。

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