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0014-00854557

兵庫県神戸市灘区五毛通3丁目【マンション(一棟)】

投資用・事業用

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価格 7,980万円
想定年間収入 624.0万円/年 想定利回り 7.81%:年間
所在地 兵庫県神戸市灘区 五毛通3丁目
交通 阪急神戸線 『王子公園』駅 徒歩16分
延床面積 418.18m²(約126.49坪) 築年月 2003年09月

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物件概要

物件の見方

建物名
所在地 兵庫県神戸市灘区 五毛通3丁目
交通 阪急神戸線 『王子公園』駅 徒歩16分
価格 7,980万円
想定年間収入 624.0万円/年
想定利回り 7.81%:年間 賃貸状況
総戸数 建物状況 賃貸中
延床面積 418.18m²(約126.49坪) 土地面積 443.1m²(約134.03坪) :公簿
建物構造 木造 地上2階 築年月 2003年09月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南東 6m 私道
北東 3.7m
私道負担 有 、私道負担面積(別途):195m² 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡時期 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 南東側私道部分の持分が存します。195m2のうち持分:372,516分の59,195、国土法:否
備考 建築確認番号第BVJ-K03-10-0548号敷金等返還債務額1,300,000円
【満室稼働物件!】◆5室中5室賃貸中(令和2年5月26日現在)◇現行年間収入・利回り:6,180,000円・約7.74%◆満室時想定年間収入・利回り:6,180,000円・約7.74%※上記賃料以外に太陽光パネルの発電による売電収入があります(42円/kwh 税込)買取期間:平成23年12月6日から令和3年12月7日※駐輪場部分は当該土地所有者より使用貸借しています。(契約書有)なにかご不明な点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪
物件番号 0014-00854557
建物状況調査日
情報更新日 2021年1月16日 次回更新予定日 2021年1月26日
  • 想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
    (賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
  • 想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
    なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
  • 収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
  • 将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。

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連絡先
0120-235-554
定休日
水曜日・祝日
交通
JR神戸線/三ノ宮駅 徒歩5分
阪急神戸線/神戸三宮駅 徒歩5分
阪神本線/神戸三宮駅 徒歩5分
住所
〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-3-1 ヒューリック神戸ビル(みずほ銀行)11F

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取り扱い店舗 神戸センター
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定休日 水曜日・祝日

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