0014-00848485

ユタカハイツ中延【マンション（一棟）】

投資用・事業用

物件概要

建物名	ユタカハイツ中延
所在地	東京都品川区中延４丁目
交通	都営浅草線『中延』駅徒歩1分東急大井町線『中延』駅徒歩2分
価格	2億1,800万円
想定年間収入	1,204.8万円／年
想定利回り	5.52％：年間	賃貸状況
総戸数		建物状況	賃貸中
延床面積	243.6m²（約73.68坪）	土地面積	170.16m²（約51.47坪）：公簿
建物構造	鉄筋コンクリート造地上3階	築年月	1990年11月
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	東 4m 私道
私道負担	有、私道負担面積（別途）：13.93m²	駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡時期	相談	取引態様	媒介
公法規制その他	■検査済証は無し　■１Ｒ×１５部屋賃貸中　■セットバック面積：約１１．５平米含、国土法：否
備考	■オーナーにて１部屋使用中■間取り：１Ｒ×１５部屋駅まで１分。２線２駅利用可能鉄筋コンクリート造３階建
物件番号	0014-00848485
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年1月24日	次回更新予定日	2021年2月3日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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