0014-00845997

兵庫県伊丹市南野５丁目【マンション（一棟）】

投資用・事業用

物件概要

建物名
所在地	兵庫県伊丹市南野５丁目
交通	阪急神戸線『塚口』駅バス10分バス停『佐々原』徒歩2分
価格	6,950万円
想定年間収入	379.7万円／年
想定利回り	5.46％：年間	賃貸状況
総戸数		建物状況	賃貸中
延床面積	285.34m²（約86.31坪）	土地面積	277.95m²（約84.07坪）：公簿
建物構造	軽量鉄骨造地上3階	築年月	2003年09月
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北東 6m 公道南 10m
私道負担	無	駐車場	有
その他費用
建築確認番号
引渡時期	相談	取引態様	媒介
公法規制その他	オーナーチェンジ、国土法：否
備考	☆１ＬＤＫ×３戸、３ＬＤＫ×１戸 ●南道路で陽当り良く、心地良い陽光が注ぐ現地です●落ち着きのある街並み●オーナーチェンジ物件です◎収益利回り　・【現況年間収入】　3,533,100円　【現況表面利回り】　約5.08％・【満室想定年間収入】　3,797,100円　【満室想定表面利回り】　約5.46％◎稼働状況・【総戸数】住戸×4戸、駐車場×4台（2台空き）・【間取り】1ＬＤＫ×3戸、3ＬＤＫ×1戸
物件番号	0014-00845997
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年1月20日	次回更新予定日	2021年1月30日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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