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0014-00830647

FLORESTA【マンション(一棟)】

投資用・事業用

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価格 1億8,480万円
想定年間収入 848.4万円/年 想定利回り 4.59%:年間
所在地 東京都中野区 東中野5丁目
交通 東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩7分
総武・中央緩行線 『東中野』駅 徒歩9分
延床面積 289.64m²(約87.61坪) 築年月 1999年07月

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物件概要

物件の見方

建物名 FLORESTA
所在地 東京都中野区 東中野5丁目
交通 東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩7分
総武・中央緩行線 『東中野』駅 徒歩9分
価格 1億8,480万円
想定年間収入 848.4万円/年
想定利回り 4.59%:年間 賃貸状況
総戸数 建物状況 賃貸中
延床面積 289.64m²(約87.61坪) 土地面積 126.16m²(約38.16坪) :公簿
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階 築年月 1999年07月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東 7.2m 公道
北 4m
私道負担 有 、私道負担面積(別途):27.19m² 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡時期 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 ◆住戸:4戸中3戸賃貸中、1戸売主自己使用◆車庫:4区画中2区画賃貸中、1区画空き、1区画売主自己使用、国土法:否
備考 ◆H25年大規模修繕工事実施◆私道面積:持分2分の1
◆平成25年大規模修繕工事実施(外壁改修工事,屋上防水工事,配管パイプ塗装工事,バルコニー防水・塗装,天井塗装工事,地下コンクリート露出部分防水工事)◆南東・北東の角地であり、陽当たり良好◆設計会社アーネスト空間工房 (現:アーネストアーキテクツ)◆全室バルコニー付き,風呂,トイレ別,収納スペース有)◆A号室・B号室:1LDK◆C号室・D号室:2LDK
物件番号 0014-00830647
建物状況調査日
情報更新日 2021年1月20日 次回更新予定日 2021年1月30日
  • 想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
    (賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
  • 想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
    なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
  • 収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
  • 将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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連絡先
0120-466-630
定休日
水曜日・祝日
交通
JR中央線/新宿駅 徒歩5分
京王線/新宿駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線/新宿駅 徒歩1分
住所
〒160-0022 東京都新宿区新宿3-25-1 ヒューリック新宿ビル8F

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定休日 水曜日・祝日

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