0014-00803006

ハープヤマグチ【マンション（一棟）】

投資用・事業用

物件概要

建物名	ハープヤマグチ
所在地	東京都葛飾区西新小岩５丁目
交通	総武線快速『新小岩』駅徒歩16分京成押上線『四ツ木』駅徒歩20分
価格	1億9,800万円
想定年間収入	1,257.6万円／年
想定利回り	6.35％：年間	賃貸状況
総戸数		建物状況	賃貸中
延床面積	600.05m²（約181.51坪）	土地面積	312.25m²（約94.45坪）：公簿
建物構造	鉄筋コンクリート造地上4階	築年月	1988年12月
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	東 5.4m 私道南 5m
私道負担	無	駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡時期	相談	取引態様	媒介
公法規制その他	北側道路は建築基準法道路ではありません。東側・南側は位置指定道路の私道ですが、持分はありません。、国土法：否
備考	間取り：２ＤＫ×１２オーナーチェンジ ○ＪＲ総武線「新小岩」駅徒歩16分●満室稼働中　○現行年間収入　12,576,000円●現行利回り　約6.3%※詳細は、担当者までお問い合わせください。
物件番号	0014-00803006
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年1月20日	次回更新予定日	2021年1月30日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。

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