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0013-00869141

東京都新宿区下落合3丁目【マンション(一棟)】

投資用・事業用

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価格 3億1,045万円
想定年間収入 1,490.1万円/年 想定利回り 4.8%:年間
所在地 東京都新宿区 下落合3丁目
交通 山手線 『目白』駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線 『雑司が谷』駅 徒歩12分
延床面積 562.66m²(約170.20坪) 築年月 1981年08月
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※利回り=満室を想定した年間賃料収入/物件価格×100 で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。※将来にわたる想定賃料収入を保証するものではありません。

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物件概要

物件の見方

建物名
所在地 東京都新宿区 下落合3丁目
交通 山手線 『目白』駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線 『雑司が谷』駅 徒歩12分
価格 3億1,045万円
想定年間収入 1,490.1万円/年
想定利回り 4.8%:年間 賃貸状況
総戸数 建物状況 賃貸中
延床面積 562.66m²(約170.20坪) 土地面積 318.26m²(約96.27坪) :実測
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上4階 築年月 1981年08月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北 4m 私道
私道負担 有 、私道負担面積(別途):36.32m² 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡時期 相談 取引態様 媒介
公法規制その他 建築確認、検査済証を取得している建物です。、国土法:否
備考 間取 事務所×1、1R×3、1K×6、1DK×7(居住部分) オーナーチェンジ 2020.11リフォーム済(屋上・ベランダの防水工事、外壁塗装、鉄部塗装、エントランス改修工事、オートロックシステム、共用部の内装工事、) 前面道路のアスファルト舗装
物件番号 0013-00869141
建物状況調査日
情報更新日 2021年1月12日 次回更新予定日 2021年1月22日
  • 想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
    (賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
  • 想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
    なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
  • 収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
  • 将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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連絡先
0120-466-630
定休日
水曜日・祝日
交通
JR中央線/新宿駅 徒歩5分
京王線/新宿駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線/新宿駅 徒歩1分
住所
〒160-0022 東京都新宿区新宿3-25-1 ヒューリック新宿ビル8F

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